ADVOKÁTNÍ SLUŽBY

OBČANSKÉ PRÁVO SE ZAMĚŘENÍM NA NEMOVITOSTI

​

• sepis darovací smlouvy

• sepis kupních smluv na nemovitosti (domy, pozemky, byty, nebytové prostory atd.)

• návrh na vklad do katastru nemovitostí

• úschova finančních prostředků (např. kupní ceny) do advokátní úschovy

• zajištění znaleckých posudků ohledně ceny nemovitostí

• jednání s finančním úřadem ohledně daně z převodu nemovitostí

• sepis kupních smluv na movité věci (např. automobily)

• spory mezi majiteli a nájemníky

• výpovědi z nájmu bytu

• vymáhání dluhů od neplatičů

• soudní řízení o neplatnost výpovědi z nemovitosti

• převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu

• prohlášení vlastníka budovy

• sepis nájemních a podnájemních smluv (nájemní smlouva k bytu, nájem nebytových prostor, nájem jiných nemovitostí, nájemní smlouvy v bytových družstvech a společenství vlastníků jednotek)

• sepis zástavních smluv

• sepis smluv o zřízení věcného břemene

• zastupování v řízeních před katastrálními úřady

• vymáhání náhrady škody, uplatňování nároku na náhradu škody

• sepis smluv o výstavbě

• spory vyplývající ze sousedských vztahů

• ochrany osobnosti a dobré pověsti právnické osoby (pomluva)

• dědění a projednávání dědictví

• ochrana spotřebitele (reklamace, domovní prodej zboží, na prodejních zájezdech atd.)

ÚSCHOVA FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

​

V případě koupě či prodeje nemovitosti může kancelář kromě sepsání kupní smlouvy také převzít kupní cenu do advokátní úschovy a zajistit tak pro obě strany smlouvy bezpečný způsob její úhrady.

​

Advokátní úschova vylučuje riziko prodávajícího, že by mu nebyla kupní cena v plné výši zaplacena a kupující neriskuje předání peněz před zápisem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující si navíc může zajistit zaplacení daně z převodu nemovitostí, za jejíž zaplacení ze zákona za prodávajícího ručí.

​

Každému klientovi zřizujeme speciální účet pouze pro jeho úschovu (zřízení účtu zdarma), a to dle přání v Kč, €, $ nebo £, popř. v jiné měně dle jeho potřeby.

OBCHODNÍ PRÁVO A PRÁVO SPOLEČNOSTÍ

​

• zakládání obchodních společností a družstev

• organizaci a řízení valných hromad

• právní due diligence

• změny výše základního kapitálu, změna podoby či formy akcií společnosti apod.

• poradenství při poskytování úvěrů a půjček včetně řešení vhodné formy zajištění závazků

• zastupování při jednáních s obchodními partnery klienta a dalšími právními subjekty

• sepisy právních rozborů a stanovisek

• likvidaci a zrušení společností, a to včetně řízení před rejstříkovým soudem

• poradenství a vyhotovování komplexní smluvní dokumentace

• změny ve vlastnické struktuře obchodních společností (převody obchodních podílů, převody akcií) včetně změny zápisu v obchodním rejstříku

• vymáhání pohledávek z běžného obchodního styku

• problematika cenných papírů (směnky, šeky)

• ochrana před nekalou soutěží (právní pomoc při vyhodnocení, zda došlo k jednání naplňujícímu znaky nekalé soutěže, zastupování klienta při uplatnění jeho nároků vůči protistraně, případně v soudním řízení o vydání předběžného opatření a o náhradu škody)